COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L’immobile che proponiamo in vendita è un capannone commerciale con una superficie coperta di circa 1600 metri quadrati ed è dotato di servizi igienici e parcheggio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un capannone commerciale di complessivi 1.600 metri quadrati, situato nella vivace e ben collegata località di San Francesco, nel comune di Desenzano del Garda. L’immobile, edificato nel 1980, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su due livelli: circa 1.000 metri quadrati al piano terra, dove si trovano spazi ampi e versatili suddivisi in 8 locali, perfetti per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, e un piano seminterrato di circa 600 metri quadrati, accessibile direttamente dall’interno, ideale come magazzino, deposito o area tecnica.
La struttura dispone di tre servizi igienici, offrendo comfort e funzionalità sia per il personale che per i visitatori. È presente un impianto di climatizzazione, che garantisce condizioni di lavoro ottimali durante tutto l’anno, oltre a un impianto elettrico pienamente funzionante e a un sistema di allarme, che assicura elevati standard di sicurezza.
Esternamente, l’immobile è dotato di un’ampia area adibita a parcheggio, con circa 20 posti auto disponibili, un valore aggiunto importante per facilitare l’accesso a clienti, collaboratori e fornitori.
Inserita in un contesto in continua espansione, ben servito dalle principali arterie stradali e in una posizione di forte interesse commerciale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, multifunzionale e strategicamente posizionato.
UBICAZIONE E CONTESTO
A Desenzano del Garda, nella vivace località di San Francesco, proponiamo in vendita un capannone a destinazione commerciale, posizionato interamente al piano terra. L’immobile gode di una collocazione strategica, facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dalle aree residenziali e turistiche circostanti, rendendolo ideale per attività di vendita all’ingrosso, showroom, centri servizi, esposizione o attività professionali che richiedano ampi spazi. La soluzione rappresenta un'opportunità rara nel contesto del basso Garda, grazie alla sua versatilità, alla posizione di forte passaggio e alla comodità di accesso anche per il pubblico.
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