COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Bedizzole, proponiamo in vendita un capannone di circa 1350 metri quadrati, dotato di appartamento al primo piano, ufficio al piano terra e autorimessa al piano interrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

In vendita a Caselle, nel comune di Bedizzole (BS), capannone industriale di complessivi 1.350 metri quadrati, ideale per attività produttive o artigianali. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’organizzazione funzionale degli spazi.

Il capannone è distribuito su due piani:

1° piano: circa 520 metri quadrati con altezza interna di 4,5 metri

2° piano: circa 520 metri quadrati con la medesima altezza di 3,5 metri

I due piani sono collegati da scala interna e montacarichi, per garantire piena accessibilità e continuità operativa. Complessivamente, il capannone sviluppa una superficie di 1.040 metri quadrati.

Al piano terra si trova una zona uffici di circa 110 metri quadrati, completa di servizio igienico con antibagno e ripostiglio, ideale per la gestione amministrativa e operativa.

Sempre al primo piano, oltre al capannone, è presente un appartamento residenziale di circa 110 metri quadrati composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e ulteriori locali.

Al piano interrato è situata un’autorimessa di circa 110 metri quadrati, utilizzabile anche come magazzino o deposito merci.

La struttura comprende complessivamente dodici locali, due bagni, un balcone, un box auto, un posto auto esterno e un’area esterna privata che valorizza ulteriormente l’intero complesso.

L’edificio è stato costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2002. È dotato di impianto di riscaldamento, aria condizionata e impianto elettrico con potenza da 5 kW. Si presenta in buono stato manutentivo e pronto all’uso.

La posizione, strategica e ben collegata con le principali arterie stradali, rende questa soluzione particolarmente adatta a imprese alla ricerca di uno spazio ampio, organizzato e versatile.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone si trova in una zona tranquilla e residenziale di Caselle, frazione del comune di Bedizzole, in provincia di Brescia. Bedizzole si trova a circa 17 km a est di Brescia e a soli 8 km dal Lago di Garda, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4 uscita Brescia Est a 5 km e Desenzano a 12 km.